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よくある質問集(内装解体)
よくある質問
よくある質問
1 什器・厨房機器の買取は可能ですか?

はい、什器・厨房機器の買取も承り、極力費用を安く抑えるためのご提案をさせていただきます。(神奈川県公安委員会古物商許可番号 第451430004783号)

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2 工事中に近隣やテナントからクレームが発生した場合の対応方法は?

工事を中断し、原因を調査いたします。
原因を究明した上でお客様に納得していただき、工事を再開します。
また、営業を担当させていただいている担当者がお客様への説明をいたします。

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3 テーブルや棚などの小さな解体・撤去にも対応していただけますか?

対応いたします。
どんなに少ない物量でも対応いたします。

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4 店舗閉店後もしくは夜間休日の打ち合わせも可能ですか?

可能です。
「営業中には、現地調査に来て欲しくない」「従業員や近隣の店舗の方に余計な心配を掛けさせたくない」という方へも配慮いたします。

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5 近隣への対応はしていただけますか?

もちろん対応できます。
内装解体で一番多いトラブルが、近隣の店舗や共用部分への損害を与えるケースです。
他店舗の商品に傷をつけたり、破損箇所が出て他店舗が営業できなくなると、場合によっては損害賠償請求が発生することがあります。ですので、契約前にきちんとリスクや注意事項を説明し、お客様に不安を与えないような内装解体業者を選ぶことが大切です。

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6 深夜の工事に対応できますか?

もちろん対応できます。
ビルによっては営業時間や近隣への配慮のため、深夜・早朝など工事の時間帯が限られていることが多くあります。深夜・早朝などの突貫(短期)工事は通常の内装解体に比べて費用が高くなる場合があるので、まずは深夜工事にも対応している内装解体業者に問い合わせをして確認するのが良いでしょう。

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7 不動産業者、管理会社、大家さんとのやり取りはどうすれば良いですか?

まずは、内装解体・原状回復業者を自分で探しても良いか不動産仲介・管理会社(または大家さん)に確認しましょう。良ければ、早速お問い合わせしていただき、現地調査に伺います。その際に、事前に不動産仲介・管理会社に解体する部分と現状のまま残す部分を確認しておくとスムーズに進みます。
もちろん、解体業者が現地調査に伺う際に不動産業者も一緒に確認してもかまいません。

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8 解体業者に直接頼むデメリットはありますか?

一般の方にとって、普段接する機会が少ない解体業者へのイメージは決して良くありません。良くなってきて はいるものの、不法投棄を行ったり、マナーが悪い業者が多かったりするのが現状で、依頼者自身が迷惑を被る可能性もあります。また、内装解体に特化した業者が少ないので、うっかり2つ返事でお願いしたら共用部分を傷つけて弁償費用が追加で発生したというケースもあります。業者選びに失敗しないためにも、実績があり現地調査・見積もり提出時に丁寧に説明してくれる専門業者を選びましょう。

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9 どうして解体業者に頼むと安いのですか?

退去時に必要な原状回復は、テナント入居者が契約時に預けた保証金から差し引かれるのが現状です。その際、ビルオーナーや大家さんが不動産仲介・管理業者に一括で原状回復を依頼している場合が多く、実際の工事費用よりも10~30%近く多めに支払っているケースが多いのです。そのため、テナント入居者自身が解体業者に直接現状回復を依頼することで、中間コストをカットできるのが特徴です。

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10 見積りを依頼した場合の見積り料金はかかりますか?

見積もりは無料です。
まずはお気軽にスタッフに質問していただき、見積り金額を見てから判断されるのがオススメです。

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